Warszawa, okres letnich upałów. W tajemniczy sposób z karanów przestaje płynąć woda. Za niedogodności odpowiada doktor Plama, który obmyśla złowieszczy plan sprzedaży wody (pod postacią pary) przylatującemu w tej sprawie do Polski maharadży Kawuru. Badający zjawisko ginącej wody profesor Milczarek zwraca się o pomoc w rozwikłaniu zagadki do Jana Walczaka, niepozornego kreślarza w biurze projektowym, który ukrywa, że w istocie jest Asem, superbohaterem o nadludzkich zdolnościach. Po przeprowadxzeniu śledztwa i ominięciu zastawionych przez wrogów pułapek Asowi udaje się w ostatniej chwili udaremnić zamysły doktora Plamy i maharadży. Przeciwnicy Asa przegrywają, ale nie trafiają w ręce władz i dalej myślą o przestępczej działalności. Walczak zdobywa natomiast wdzięki pięknej kolezanki z pracy, panny Joli.